على مقربة من كاستر، في موقع مهيمن، يوفر هذا العقار الأصيل الذي يعود للقرن التاسع عشر منزل مانور وجايت، مع مساحة معيشة تزيد عن 400 متر مربع، بما في ذلك: قاعات استقبال، ومطابخ مجهزة بالكامل، وغرفة معيشة، وغرفتي طعام، وغرفة دراسة/مخدع، و9 غرف نوم، و4 غرف دش مع مراحيض، وعلية، وتراس محمي، ومباني خارجية للتحويل، ومرآب، وحظيرة، وبئر واحد، وحوض سباحة 8 × 4 متر، وتقع جميعها في 8 هكتارات من الأراضي المشجرة مع نبع ماء وجدول مائي.
ستغريك على الفور وتستهويك الرغبة في اكتشاف هذا العقار المهيب في نهاية هذا الطريق المعبد. يوفر لك العقار إطلالة بانورامية فريدة من نوعها، مع إطلالة 180 درجة على الجبال السوداء دون عائق من داخل المنزل، وكأنه لوحة فنية حية.
ستقع تحت سحر هذه البيئة، مع عدم وجود جيران قريبين، وجانبها الجنوبي الشرقي، والجنوبي الغربي للجييت، وأصالة هذه المزرعة المستأجرة السابقة، وغرفها الواسعة جداً وإمكانية تطويرها وفقاً لرغباتك.
من قاعة المدخل (15 متر مربع)، يتم ضبط النغمة من خلال بلاط الأرضيات الحجرية والخشبية والطينية. أمامك، خلف الباب، يوجد المطبخ الكبير والمشرق والرائع والمجهز بالكامل (29 متر مربع) حيث لا تزال المدفأة الأصلية قائمة وحيث يوجد الآن موقد بيليه. في الطرف البعيد من المطبخ، يوجد باب يتيح لك الوصول إلى الشرفة الصيفية المحمية بميل إلى الخلف، حيث ستكتشف امتدادًا تم تجديده بالكامل للمنزل (80 مترًا مربعًا)، والذي يمكن وصفه بأنه المخبز القديم، حيث لا يزال فرن الخبز الرائع موجودًا هنا، في انتظار خبز الدفعة التالية.
ولكن دعونا نعود إلى المطبخ ونتوجه مباشرةً إلى غرفة الطعام (28 مترًا مربعًا) مع دلالات ”المخدع الصغير“، حيث تم دمج الأثاث الريفي الصلب بذكاء لخلق جو من الاسترخاء أو تناول الغداء أو العشاء. يمكن أيضاً استخدام غرفة أخرى متصلة (32 متر مربع) كمخدع حيث تُستخدم حالياً لأغراض المكتب والقراءة.
من غرفة الطعام، تدخل من غرفة الطعام إلى الغرفة الرئيسية للمنزل، وهي أيضاً الأكبر (102 متر مربع).
غرفة هائلة مغمورة بالضوء، حيث يسعدك التنقل فيها، وفي فصل الشتاء، يمكنك التحديق من النوافذ المكسوة بالألواح الخشبية في المنظر الخلاب على الريف والجبال السوداء. يحدد أحد أجزاء الغرفة بوضوح الصالة ”الموقد“ بمدفأة مفتوحة قديمة، مما يترك لك حرية اختيار الطريقة التي ترغب في ترتيب بقية المساحة.
تتيح لك نافذة فرنسية كبيرة في منتصف الغرفة إمكانية الوصول إلى الشرفة الصيفية بإطلالتها الرائعة على الريف.
بالعودة إلى الغرفة، يوجد جناح رئيسي (70 متر مربع) مع غرفة استحمام بمساحة 8 متر مربع، وعدة أبواب متصلة مع ممر صغير، وغرفة استحمام أخرى ومرحاض (6 متر مربع)، وغرفتي نوم أخريين (17,11 متر مربع) على التوالي. يعمل المدخل إلى الخارج كمدخل ثانٍ للمنزل.
يتم الوصول إلى الطابق الأول من قاعة المدخل الأول. يوجد مهبط صغير (2 متر مربع) وبابان خشبيان صغيران قديمان. أحدهما يتيح الوصول إلى العلية (80 م²)، والآخر إلى آخر غرفتي نوم (12، 14 م²) وغرفة الاستحمام مع دُش وحوض غسيل مزدوج ومرحاض.
في الخارج,
يجاور المبنى الخارجي الأول (20 متر مربع) المنزل ويستخدم كغرفة غسيل ومخزن وقبو.
يضم المبنى الخارجي الثاني (15 متر مربع)، الذي كان في السابق إسطبلًا، نظام التدفئة الحالي.
ويستخدم المبنى الثالث (20 متر مربع) حالياً كمخزن وهو متاح للمشاريع الجديدة حيث يحتوي على طابق أول. وهذا يعطي ما مجموعه 40 متر مربع يمكن تحويلها.
جييت (170 متر مربع) يكاد يكون جديدًا تمامًا، ويوفر مساحات سطحية من غير المحتمل أن تكون مزدحمة.
المدخل الرئيسي (4 متر مربع)، وعلى اليسار مطبخ ضخم مجهز بالكامل، ومدفأة قديمة مع موقد حطب، يفتح على الخارج والشرفة الكبيرة المواجهة للجنوب الغربي.
إلى اليسار، تتصل الحظيرة القديمة التي تم ترميمها (بمساحة 40 متر مربع) بالمطبخ وتعمل كملحق، مع إمكانية إعادة فتح الطابق العلوي المغلق حالياً كجزء من التوسعة.
عند مغادرة قاعة المدخل، توجد على اليمين غرفة الاستحمام الأولى (5 م²) ومرحاض منفصل وغرفة جلوس صغيرة (18 م²). يؤدي الدرج إلى المساحة الليلية. يوجد ما لا يقل عن 5 غرف نوم (10،14،18،12،20 م²). غرفة استحمام مع مرحاض. وأخيراً، يوجد مرآب (15 متر مربع) ملحق بالكيت، ولعشاق الكرة الحديدية يوجد ملعب بولز.
كما ستدرك، فإن هذا العقار ”حصري“ من حيث المساحة المعيشية والمناطق المحيطة به؛ وهو عقار يشمل جميع الأراضي المحيطة بالمزرعة المستأجرة. مع عدم وجود مزرعة مستأجرة. وهو أمر يزداد صعوبة هذه الأيام.
هنا، تم اختيار اختيار المواد ونوعيتها بعناية من قبل المالكين. لم يُترك أي شيء للصدفة، وتتألق أصالة هذه المزرعة القديمة.
الأسقف مصنوعة من بلاط القناة، والمبنى مصنوع من الحجر. التدفئة تعمل بالزيت، مدعومة بمواقد الحطب، والتدفئة تعمل بالزيت، ومكيف الهواء قابل للانعكاس، ويتم توفير الماء الساخن بواسطة خزانات الماء الساخن الكهربائية. النجارة الخشبية مزدوجة الزجاج جزئياً في العقارين. نظام الصرف الصحي مستقل. حوض السباحة معالج بالكلور.
في هذا المنزل الجميل، في هذا العقار المشجّر الرائع، ستستمتع أنت وعائلتك الصغيرة أو الكبيرة بمنزل أصيل ذو طابع خاص، في مكان استثنائي على بُعد 10 دقائق فقط من جميع وسائل الراحة. مثالي للم شمل الأسرة.
يقع على بُعد 55 دقيقة من تولوز، وقريباً 35 (الطريق السريع A69 المستقبلي) ومطارها الدولي، وعلى بُعد 20 دقيقة من كاستريس، و2 ساعة و20 دقيقة من منحدرات التزلج، و1 ساعة و50 دقيقة من البحر الأبيض المتوسط، و3 ساعات و50 دقيقة من المحيط، و2 ساعة و30 دقيقة من إسبانيا.
www.georisques.gouv.fr : تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع الويب الخاص بـ